Okazja: Hala Magazynowa z Zapleczem Biurowym w Piszu. Atrakcyjna Cena!

Opis

Okazja! Hala Magazynowa z Zapleczem Biurowym i Atrakcyjną Ceną w Piszu.

Wyjątkowa oferta sprzedaży przestronnej Hali Magazynowej wraz z umeblowanym zapleczem biurowym i kompleksowym sanitariatem. Nieruchomość jest dostępna po atrakcyjnej cenie ze względu na przejście właściciela na zasłużoną emeryturę oraz względy zdrowotne. Jest to idealna okazja dla przedsiębiorczych jednostek i inwestorów.

Dane kontaktowe: 535 685 720

Lokalizacja i Infrastruktura:
Nieruchomość znajduje się w malowniczym Piszu, przy ul. Gdańskiej 16F, osadzona na działce o numerze 541/33. Dzięki powierzchni zabudowy budynku wynoszącej 385 m² oraz powierzchni użytkowej 352,90 m², hala zapewnia ogromne możliwości. Wyróżnia się dogodnym dostępem do mediów, w tym prądu, wody, kanalizacji oraz internetu. Monitoring oraz ogrzewanie kominkowe biura gwarantują komfort i bezpieczeństwo. Obszar całej nieruchomości wynosi 0,1530 ha i posiada częściowo utwardzony plac.

Stan Prawny i Uwarunkowanie Planistyczne:
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny i nie jest obciążona hipoteką. Zgodnie z uwarunkowaniami planistycznymi, teren ten jest przeznaczony pod działalność przemysłową, magazynową i składową. To idealna szansa dla przedsiębiorców z różnych sektorów.

Lokalizacja i Otoczenie:
Hala usytuowana jest na obrzeżach miasta Pisz, około 1 km od jego centrum. Znajduje się w sąsiedztwie innych obiektów magazynowych, produkcyjnych oraz składowych. Dostęp do nieruchomości zapewniony jest poprzez drogę utwardzoną.

Budynek i Wyposażenie:
Budynek magazynowo-biurowy w zabudowie bliźniaczej został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i efektywnym wykorzystaniu przestrzeni. Składa się z jednego poziomu o powierzchni użytkowej 358,00 m². Konstrukcja budynku opiera się na żelbetonie oraz stropodach stalowy kryty blachą. Wewnętrzne tynkowanie oraz zewnętrzne tynkowane ocieplenie nadają temu solidnemu budynkowi estetyczny wygląd. Budynek po generalnym remoncie w 2020 roku.

Działka i Kształt Terenu:
Działka o powierzchni 1530 m² jest regularnego kształtu, lekko pofałdowana z dojazdem drogą utwardzoną. Teren jest częściowo utwardzony, a od strony południowej ogrodzony solidnym płotem z betonu.

Lokalizacja i Dostępność:
Miasto Pisz w którym znajduje się nieruchomość leży w województwie warmińsko-mazurskim, na przecięciu dwóch głównych dróg krajowych. Strategiczna lokalizacja sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla biznesu, odległości do innych miast powiatowych oraz większych ośrodków są dogodne.

Odległości do okolicznych miast powiatowych: Ełk - 55 km, Giżycko - 55 km, Mrągowo - 56 km, Łomża - 60 km, Szczytno - 66 km. Odległości do większych miast: Olsztyn - 110 km, Białystok - 130 km, Warszawa - 200 km, Gdańsk - 300 km, Katowice - 500 km.

Co musisz wiedzieć:
• Lokalizacja: Pisz, ul. Gdańska 16F
• Powierzchnia budynku: 385 m²
• Powierzchnia użytkowa: 352,90 m²
• Powierzchnia działki: 1530 m²
• Media: prąd, woda, kanalizacja, Internet, monitoring,
• Biuro można ogrzewać kominkiem.

Dlaczego warto:
• To dobra inwestycja w dogodnej lokalizacji,
• Dostajesz halę magazynową i biuro w jednym,
• Właściciel jest uczciwy i do dogadania się,
• Cena jest atrakcyjna, bo właściciel przechodzi na emeryturę.

Jak się skontaktować:
Skontaktuj się pod numerem telefonu 535 685 720, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na osobistą prezentację nieruchomości. Nie przegap szansy na rozwój swojego biznesu, to wyjątkowa okazja inwestycyjna!